Bien vivre ensemble, cela commence par un bon syndic pour une gestion sereine de votre immeuble !

NOS CONSEILLERS AU PLUS PROCHE DU TERRAIN SONT A VOTRE DISPOSITION POUR VOUS ACCOMPAGNER

Vous recherchez un syndic pour une petite copropriété

Quadral a inventé pour vous un syndic innovant à coût maitrisé

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Propriétaires dans un immeuble collectif, vous souhaitez changer de syndic ?

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Votre immeuble nécessite des travaux ?

Avec Quadral, bénéficiez de conseils avisés !

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Gestion des assemblées générales

Toutes les assemblées générales convoquées par nos équipes font l’objet d’une préparation en amont. Votre gestionnaire de copropriété organise une concertation avec le conseil syndical en veillant au respect de l'environnement juridique et réglementaire. Il assure également un rôle de conseil auprès de chaque copropriétaire.

Le projet d'ordre du jour est ensuite soumis au conseil syndical et validé avant envoi de la convocation. Pour la bonne tenue des assemblées, nous disposons de salles dans nos différentes agences afin d'accueillir nos copropriétaires dans les meilleures conditions.

Gestion financière

Votre gestionnaire de copropriété analyse tout au long de l’exercice comptable de l’immeuble la situation financière de celui-ci. Depuis la parution de la loi ALUR et de ses dispositions, lesquelles ont eu pour conséquence la mise en place de comptes bancaires séparés et ou de sous comptes individualisés, nos équipes veillent à vous proposer si nécessaire un échelonnement de vos appels de fonds adaptés à la situation de votre immeuble. En effet, le besoin de trésorerie pour un immeuble n’est pas forcément linéaire et dépend essentiellement des équipements communs. Une résidence disposant d’un chauffage collectif nécessitera un besoin de trésorerie plus important durant la période hivernale. La gestion des comptes bancaires séparés et ou sous comptes individualisés incitent à ces préconisations et à une vigilance particulière de la trésorerie de l’immeuble et des budgets de fonctionnement.

Gestion administrative des travaux

Quadral immobilier en étroite relation avec le conseil syndical et les résidents assure la gestion et le suivi administratif des travaux décidés en assemblée générale et vous accompagne jusqu’à leur réception.
En outre, nous mettons tout particulièrement l’accent sur la programmation pluriannuelle des travaux à réaliser dans votre résidence. C’est aussi cela agir dans l’intérêt de votre copropriété et valoriser votre patrimoine.

Gestion du personnel

Notre service comptable est formé tous les ans aux évolutions de la convention collective des gardiens concierges et ce afin d’être en mesure de renseigner nos copropriétaires sur les obligations concernant les salariés rattachés aux immeubles que nous administrons. Les contrats et avenants aux contrats de travail sont établis par nos soins en collaboration avec notre service juridique.

Administration et entretien de l’immeuble

Nos équipes formées et expertes assurent au quotidien une gestion pérenne des intérêts de votre copropriété dans le respect de la législation et de la règlementation relatives à la copropriété.
Chez Quadral immobilier la gestion de votre immeuble est assurée par un(e) gestionnaire, un(e) assistante et un(e) comptable dédiés qui connaissent parfaitement les spécificités de votre ensemble immobilier. Vous êtes tenu informé en temps réel de chacune de nos actions.

Comment bien choisir son syndic ?

Clair et précis, votre conseiller Quadral vous accompagne à chaque étape clé

Vous recherchez un syndic pour gérer votre copropriété ? Vous avez des attentes particulières ? Faites en part à votre gestionnaire Quadral Immobilier !

Evaluez les caractéristiques de l’immeuble et vos besoins

Définissez vos besoins et attentes par rapport à votre syndic. Votre gestionnaire vous aidera à définir la stratégie pour votre immeuble.

Petite copropriété, ASL, copropriété de parkings, nous évaluerons ensemble vos besoins.

Demandez une offre de services

En fonction de vos besoins, votre gestionnaire construit une offre de services sur mesure.

Comparez les capacités de conseil

Notre équipe dispose de compétences pluridisciplinaires pour accompagner toujours davantage les copropriétaires et leur apporter les meilleurs conseils pour entretenir leur immeuble.

Demandez de la transparence

Notre but en 2017 est d’améliorer la communication avec les habitants de l’immeuble.

Les nouvelles technologies constituent un appui indispensable à la communication entre les habitants de l’immeuble, le syndic et les entreprises intervenantes.

Comparez les honoraires en faisant attention au prix d’appel

Notre offre de services est précise et détaillée. Elle reprend de manière exhaustive les prestations figurant aussi bien dans la gestion courante que dans les prestations particulières.

Comparez les services proposés dans l’entretien courant et la gestion des travaux

Nos équipes sont formées au suivi technique et administratif des travaux de vos immeubles.

Choisissez un syndic à votre mesure

Votre contrat de syndic est entièrement adapté à vos besoins. Les prestations proposées sont sur-mesure par rapport à vos attentes.

Félicitations !

Vous venez de choisir votre syndic !

Contactez-nous et assurons ensemble une gestion sereine de votre copropriété

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