Bien vivre ensemble, cela commence par un bon syndic pour une gestion sereine de votre immeuble !

NOS CONSEILLERS AU PLUS PROCHE DU TERRAIN SONT A VOTRE DISPOSITION POUR VOUS ACCOMPAGNER

Vous recherchez un syndic pour une petite copropriété

Quadral a inventé pour vous un syndic innovant à coût maitrisé

DECOUVREZ LA MAISON DU SYNDIC

Propriétaires dans un immeuble collectif, vous souhaitez changer de syndic ?

DEMANDEZ À NOS ÉQUIPES UNE PROPOSITION DE SERVICES SUR MESURE !

Votre immeuble nécessite des travaux ?

Avec Quadral, bénéficiez de conseils avisés !

DEMANDEZ À NOS ÉQUIPES UNE PROPOSITION DE SERVICES SUR MESURE !

Gestion des assemblées générales

Toutes les assemblées générales convoquées par nos équipes font l’objet d’une préparation en amont. Votre gestionnaire de copropriété organise une concertation avec le conseil syndical en veillant au respect de l’environnement juridique et réglementaire. Il assure également un rôle de conseil auprès de chaque copropriétaire.

Le projet d’ordre du jour est ensuite soumis au conseil syndical et validé avant envoi de la convocation. Pour la bonne tenue des assemblées, nous disposons de salles dans nos différentes agences afin d’accueillir nos copropriétaires dans les meilleures conditions.

Gestion financière

Votre gestionnaire de copropriété analyse tout au long de l’exercice comptable de l’immeuble la situation financière de celui-ci. Depuis la parution de la loi ALUR et de ses dispositions, lesquelles ont eu pour conséquence la mise en place de comptes bancaires séparés et ou de sous comptes individualisés, nos équipes veillent à vous proposer si nécessaire un échelonnement de vos appels de fonds adaptés à la situation de votre immeuble. En effet, le besoin de trésorerie pour un immeuble n’est pas forcément linéaire et dépend essentiellement des équipements communs. Une résidence disposant d’un chauffage collectif nécessitera un besoin de trésorerie plus important durant la période hivernale. La gestion des comptes bancaires séparés et ou sous comptes individualisés incitent à ces préconisations et à une vigilance particulière de la trésorerie de l’immeuble et des budgets de fonctionnement.

Gestion administrative des travaux

Quadral immobilier en étroite relation avec le conseil syndical et les résidents assure la gestion et le suivi administratif des travaux décidés en assemblée générale et vous accompagne jusqu’à leur réception.
En outre, nous mettons tout particulièrement l’accent sur la programmation pluriannuelle des travaux à réaliser dans votre résidence. C’est aussi cela agir dans l’intérêt de votre copropriété et valoriser votre patrimoine.

Gestion du personnel

Notre service comptable est formé tous les ans aux évolutions de la convention collective des gardiens concierges et ce afin d’être en mesure de renseigner nos copropriétaires sur les obligations concernant les salariés rattachés aux immeubles que nous administrons. Les contrats et avenants aux contrats de travail sont établis par nos soins en collaboration avec notre service juridique.

Administration et entretien de l’immeuble

Nos équipes formées et expertes assurent au quotidien une gestion pérenne des intérêts de votre copropriété dans le respect de la législation et de la règlementation relatives à la copropriété.
Chez Quadral immobilier la gestion de votre immeuble est assurée par un(e) gestionnaire, un(e) assistante et un(e) comptable dédiés qui connaissent parfaitement les spécificités de votre ensemble immobilier. Vous êtes tenu informé en temps réel de chacune de nos actions.

Comment bien choisir son syndic ?

CLAIR ET PRÉCIS, VOTRE CONSEILLER QUADRAL VOUS ACCOMPAGNE À CHAQUE ÉTAPE CLÉ

510
accords enregistrés en mai 2017