Appartement / Offre 13-24-005614

Description

A VENDRE à AIX EN PROVENCE (13100). Un appartement T3 de 56,00 m² au 2e étage avec cave. Réf. 3045-069. Lot n°69.

Au Nord-Est du centre-ville d'Aix, au sein d'un quartier calme et verdoyant, à proximité de tous les commerces (grande surface, boulangerie, pharmacie, etc.), des bus (ligne 6, 140 et 21) vers le centre-ville et la gare et à 20 km de la Gare TGV, venez visiter cet appartement en bon état et vendu meublé.

Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Proximité immédiate des commodités,
- Appartement vendu avec une cave,
- Aucun frais d'agence.

DPE : E (236 KWh/m².an) – GES : E (69 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 410 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2022). Copropriété de 545 lots (dont 232 logements) sans procédure en cours. Charges estimées à 1 896 €/ an.

Prix de vente : 214 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr