Appartement / Offre 13-25-003695

Description

A VENDRE à AIX EN PROVENCE (13090). Un appartement T5 de 87,79 m² au 4e étage avec cave. Réf.3047-29. Lot n°44.

Situé au Sud-Est d'Aix, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à 10 minutes en voiture du centre-ville, proche des commodités (boulangerie, superette, boucherie, pharmacie, etc.), des crèches et écoles (du primaire à la FAC) et des bus (ligne 4, 10 et 050), venez visiter ce lumineux appartement vendu meublé.

Au calme, reculé de la voirie, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Vendu avec une cave,
- Appartement doté d'une belle luminosité.

DPE : D (148 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 40 lots (dont 18 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 560 €/an.

Prix de vente : 310 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr