Appartement / Offre 33-24-007132

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 4 allée des Tilleuls. Un appartement T3 de 57,80 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L001. Lot n°0001.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage.

Venez visiter cet appartement au rdc composé d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Proche des commodités et d'un accès rapide à la plage,
- Une buanderie vient compléter ce bien,
- Vendu avec une place de parking extérieure.

DPE : E (295 KWh/m².an) – GES : D (47 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 920 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris et inclus dans les charges). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 065 €/an. Taxe Foncière : 600 €.

Prix de vente : 75 140 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).