Maison / Offre 41-19-002310
- 4 pièces
- 3 chambres
- Surface Carrez : 78 m²
- DPE : D
- Cuisine
- Une salle de bain
- Un WC
- Avec stationnement garage
- Avec garage
- Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
Description
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BEAUCE LA ROMAINE (41160), une maison T4 de 78m² avec un garage. Réf. J821L-0007.
Nichée dans un lotissement paisible et à proximité des commodités, la maison se situe à seulement 3 minutes en voiture de l'Étang de Beauce-la-Romaine et à 43 minutes du centre-ville d'Orléans.
Venez découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.
Atouts principaux :
- Lotissement calme
- Un garage
- Un jardin de 400m²
DPE: D 189KWh/m².an - GES: D 44kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2680 €. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). - Taxe foncière: 656€
Vente fermée aux investisseurs
Prix : 91 800 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2025.
