Appartement / Offre 59438497

Description

Vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien, grands volumes et extérieur privatif ?

Découvrez ce beau T3 de plus de 80 m² situé au 1er étage d'une bâtisse de caractère, à deux pas de Metz !

Passée l'entrée, vous disposerez de grandes chambres de 15 m2 et 18 m2 exposées Ouest avec grands placards coulissants, d'un séjour lumineux de 28 m² avec double exposition Nord/Est avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier et d'une salle de bains de belle dimension ( plus de 8 m2) avec wc suspendus.

Les PLUS : Jardin privatif de 70 m² : parfait pour les repas d'été ou les moments de détente
Une Grande cave privative de 13 m²

Infos pratiques

Chauffage individuel gaz : env. 120 euros/mois
Très faibles charges : 22 euros/mois (syndic bénévole)
Eau + poubelles : env. 24 euros/mois
Taxe foncière : 354 euros/an
Tableau électrique récent, compteur Linky, fibre installée
Toiture en bon état (env. 20 ans)
Nouveau DPE en cours de réalisation

Localisation à proximité immédiate :
de la Gare SNCF (liaison directe Metz Nancy)
de l'Autoroute A31
Des Commerces, écoles et commodités

En résumé

Un appartement lumineux, spacieux et rare sur le secteur, avec un jardin privatif et de faibles charges. Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Prix FAI : 139 000 euros (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)