Appartement / Offre 76-23-002958_

Description

A VENDRE à BIHOREL (76420) au 3 rue des Jonquilles. Un appartement T2 de 44,00 m² au 1er étage avec cellier. Réf. 7282L-0020. Lot n°1020.

Au Chapitre à Bihorel, dans un immeuble sans ascenseur récemment rénové (isolation par l'extérieur, porte d'entrée haute sécurité neuve, système électrique et radiateurs neufs) venez visiter cet appartement offrant une entrée, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants (neufs). Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges.

Atouts principaux :
- Résidence rénovée récemment,
- Appartement vendu avec un cellier sur palier,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (154 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 580 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 612 €/an.

Prix de vente : 83 600 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7282L-0020. Lot n°1020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 07/11/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH