Appartement / Offre 76-23-003131

Description

A VENDRE à BIHOREL (76420) au 3 rue des Jonquilles. Un appartement T2 de 45,00 m² au 3e étage avec cellier sur le palier.

Situé Au Chapitre, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur, système électrique et radiateurs neufs et porte d'entrée haute sécurité neuve, venez découvrir cet appartement.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges.

Atouts supplémentaires :
- Vendu avec un cellier sur le palier,
- Immeuble rénové récemment,
- Aucun frais d'agence.

Ce logement est uniquement proposé pour résidence principale

DPE : C (143 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 545 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 368 €/an.

Prix de vente : 79 200 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7282L-0193. Lot n°1193.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 26/09/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH