Appartement / Offre 77-21-004807

Description

1001 VIES HABITAT VEND à TORCY (77200). Un appartement T4 de 79,20 m² au 3e étage avec deux parkings extérieurs. Réf. 1286020024. Lot n°24.

Situé à deux pas du centre-ville et à 7 minutes de la gare en transport (arrêt au pied de la résidence), venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un WC indépendant, d'un dégagement donnant accès à une première chambre et à une salle d'eau, d'un second dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Proche du centre-ville et de la gare,
- Bénéficie de d'une salle d'eau et d'une salle de bains,
- Vendu avec deux stationnements.

DPE : D (158 KWh/m².an) – GES : D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 280 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 61 lots (dont 25 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 550 €/an.

Prix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/11/2025.