Appartement / Offre 82-21-001445

Description

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 455 rue Marcel Guerret. Un appartement T3 de 61,74 m² au 3e étage avec parking extérieur. Réf. BAT T-APPT 32. Lot n°53.

Au sein d'une résidence sans ascenseur face au complexe sportif Jacques Chirac, à proximité des écoles (maternelle, collège et lycée) et à 10 minutes des nombreuses lignes de bus, venez visiter cet appartement avec loggia.

Ce bien se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine indépendante et un dégagement menant à la partie nuit composée de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Situé proches des écoles et des transports,
- Appartement avec rangements (dressing et placard intégré),
- Une loggia et un parking extérieur complètent ce bien.

DPE : D (223 KWh/m2.an) – GES : D (48 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 610 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement inclus). Copropriété de 79 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 083 €/an.

Prix : 80580 €. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priésd'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter, de la présente publication à :
QUADRAL TRANSACTIONS - 68 rue de la République - 31300 Toulouse
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 14/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants.