Appartement / Offre 92-24-000768

Description

SEQENS VEND à BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Réf. 355719 – Lot n°86 – Etage : 2
DPE : D (223 kWh/m2.an) – GES : D (48 kg CO2/m2.an)

BOULOGNE-BILLANCOURT / BD JEAN JAURES

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing cet appartement 3 pièces allie confort, luminosité et emplacement recherché. L'appartement est traversant Est/Ouest bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée

D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours et d'une cuisine indépendante complétant l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien

Vous apprécierez :
- La proximité immédiate du métro ligne 10 (station Boulogne – Jean Jaurès)
- Les commerces alimentaires et non alimentaires au pied de l'immeuble
- Le calme et la qualité de la résidence
- Un environnement agréable, à deux pas des écoles et à 10 minutes à pied du Bois de Boulogne

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité à Boulogne-Billancourt.

Copropriété de 240 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 063 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 530 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 919 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 24/10/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).