Appartement / Offre 93-22-002906

Description

LIVIE VEND À NOISY LE GRAND (93160). Un appartement T4 de 81,50 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0018. Lot n°18.

Vous cherchez bel appartement avec parking et terrasse bien situé à Noisy-Le-Grand ?

Découvrez ce splendide appartement en dernier étage bénéficiant de + de 46 m² d'extérieur à seulement 600 mètres de la station RER A Noisy-Champs, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement située ce logement bénéficie de la proximité des écoles, de la maternelle au lycée ainsi que du centre commercial Les Arcades.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels gaz.

Atouts supplémentaires :
- Situation idéale proche des commodités,
- Vendu avec un parking double au sous-sol,
- Appartement bénéficiant de deux terrasses de 39,64 et 6,88m².

Opportunité ! Pour connaître les modalités de visite, contactez-nous dès maintenant

DPE : D (179 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 070 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 5 508 €/an. Taxe foncière estimée à 1 400 € / an.

Prix de vente : 297 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr