Appartement / Offre 95-18-038825

Description

SEQENS VEND à FRANCONVILLE LA GARENNE (95130)
Réf. 365369 – Lot n°11 – Etage : 3
DPE : C (115 kWh/m2.an) – GES : B (8 kg CO2/m2.an)

Retrouvez dans cette résidence de 1978 avec isolation par l'extérieur, proche du RER Le Plessis-Bouchard et des commerces cet appartement 4 pièces de 89,70 m² au 3e étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire, un cellier, un séjour avec accès balcon exposé Nord-Ouest, une grande chambre avec accès au balcon, deux chambres, un espace dressing, une salle de bain, un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Chauffage collectif.

Résidence très prisée qui mérite une visite.

Copropriété de 213 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 826 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 100 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 535 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 15/10/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).