Appartement / Offre 95-18-060164

Description

SEQENS VEND à CERGY (95800)
Réf. 010602 – Lot n°1110 - Etage : 4
DPE : D (191 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)
CERGY LE HAUT - En plein centre-ville, face à la gare RER, venez visiter cet agréable 3 pièces lumineux au 4e étage avec ascenseur et composé d’une entrée avec placard, d’un séjour de plus de 20 m² avec balcon de 5,00 m² orienté sud-ouest, d’une cuisine séparée de 9,00 m² à équiper, de deux chambres (dont 1 avec grand placard sur balcon communiquant), d’une salle de bains à rénover et d’un WC séparé.
Vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique avec production d'eau chaude par ballon.
Copropriété de 47 lots d’habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 424 €/an
Taxe Foncière : 782 €
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 760 € et 1 090 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 15/03/2023.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).