DÉCOUVREZ LE CAP À CLAMART
Travaux en cours pour votre futur lieu de vie !
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Clamart, au cœur du quartier dynamique Grand Canal à des conditions financières avantageuses et sécurisantes. LE CAP, une résidence aux lignes architecturales élégantes inspirées du style Art Déco vous offrira un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces extérieurs arborés.
DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET BIEN PENSÉS
Nos logements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir un agencement optimisé et des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’espaces de rangement pratiques et pour la plupart, de beaux espaces extérieurs tels que balcon, loggia ou terrasse. Profitez d’un espace de vie fonctionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins.
CARACTÉRISTIQUES :
• Parquet contrecollé dans l’entrée, le séjour, les chambres
• Menuiseries en PVC/aluminium avec double vitrage isolant
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique, radiateurs électriques connectés
• Carrelage dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes
• Salle de bains aménagée avec un meuble à tiroirs, un miroir avec éclairage, pare-douche ou pare-baignoire.
• Radiateur sèche-serviettes électrique
• Placards avec aménagement intérieur
UN QUARTIER PRISÉ ET BIEN DESSERVI
Découvrez un quartier où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Le quartier du Grand Canal est un véritable havre de paix au cœur de l’effervescence urbaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial, alliant modernité et nature.
Bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle, la résidence se situe à deux pas du tramway, à 20 minutes de la ligne 13 du métro et à 4 minutes de l’A86. Ce quartier dynamique est entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable : commerces, crèche, école et plusieurs infrastructures sportives. Vous pourrez profiter de promenades le long du canal, de parcs verdoyants et d’espaces de détente en plein air.
TRANSPORTS :
• Tramway T6 à 5 minutes à pied (station Pavé Blanc)
• Bus 190, 290 et 7805 à 5 minutes à pied (arrêt Pavé Blanc)
• Métro Chatillon-Montrouge à environ 20 minutes en transports (tramway ou bus)
• Accès à l’A86 à environ 4 minutes en voiture
EDUCATION
• Crèche à 2 minutes à pied
• École maternelle et élémentaire à 4 minutes à pied
COMMERCES
• Superette et supermarché à 6 minutes à pied
Certification NF Habitat HQE, de nombreux avantages pour votre logement :
Acoustiques : renforcement de l’isolation acoustique au bruit de chocs et dans les espaces communs.
Economie d’énergie : logement basse consommation et systèmes de ventilation vérifiés pour apporter un confort thermique.
Sécurité et sureté : favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion pour vous et vos proches.
Conception fonctionnelle : plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau. Certains murs restent disponibles pour accueillir votre mobilier et des espaces de rangement minimum sont prévus.
Confort : bonne répartition de la lumière du jour grâce à une surface de vitrage plus importante, et prise en compte des éventuelles surchauffes en cas de température élevée.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et devenez propriétaire de votre résidence principale à Clamart avec des conditions financières avantageuses, incluant le Prêt Social Location Accession, une TVA réduite à 5,5%, et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Profitez également de frais de notaire réduits et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ainsi que d’une garantie de rachat et de relogement.
Réalisation : Quadral Transactions – Crédits : Quadral Transactions – Illustrations à caractère d’ambiance, non contractuelles – Prix non contractuel ; donné à titre indicatif et susceptible de modifications – QUADRAL TRANSACTIONS, SIRET : 388 797 219 00127, Siège : 24 ter rue du Général de Gaulle 57050 LE BAN SAINT MARTIN, SAS au capital de 696 193€, titulaire de la Carte Professionnelle «Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce» n° CPI 5701 2018 000 029 974 délivrée par la CCI de la Moselle, dont la garantie, pour un montant de 150 000 Euros est assurée par le CIC CAE, Succursale de METZ, 4, Avenue Schuman, compte de dépôt n° 00024203901 – EIFFAGE – COFFIM – HAUT DE SEINE HABITAT, SIRET : 279 200 224 00012, Siège : 45 Rue Paul Vaillant Couturier, 92300 Levallois-Perret, à capital variable.
