Vous souhaitez faire gérer votre copropriété ?
NOS CONSEILLERS AU PLUS PROCHE DU TERRAIN SONT A VOTRE DISPOSITION POUR VOUS ACCOMPAGNER
Vous recherchez un syndic pour une petite copropriété
Propriétaires dans un immeuble collectif, vous souhaitez changer de syndic ?
Votre immeuble nécessite des travaux ?
Gestion des assemblées générales
Le projet d’ordre du jour est ensuite soumis au conseil syndical et validé avant envoi de la convocation. Pour la bonne tenue des assemblées, nous disposons de salles dans nos différentes agences afin d’accueillir nos copropriétaires dans les meilleures conditions.
Gestion financière
Votre gestionnaire de copropriété analyse tout au long de l’exercice comptable de l’immeuble la situation financière de celui-ci. Depuis la parution de la loi ALUR et de ses dispositions, lesquelles ont eu pour conséquence la mise en place de comptes bancaires séparés et ou de sous comptes individualisés, nos équipes veillent à vous proposer si nécessaire un échelonnement de vos appels de fonds adaptés à la situation de votre immeuble. En effet, le besoin de trésorerie pour un immeuble n’est pas forcément linéaire et dépend essentiellement des équipements communs. Une résidence disposant d’un chauffage collectif nécessitera un besoin de trésorerie plus important durant la période hivernale. La gestion des comptes bancaires séparés et ou sous comptes individualisés incitent à ces préconisations et à une vigilance particulière de la trésorerie de l’immeuble et des budgets de fonctionnement.
Gestion administrative des travaux
Quadral immobilier en étroite relation avec le conseil syndical et les résidents assure la gestion et le suivi administratif des travaux décidés en assemblée générale et vous accompagne jusqu’à leur réception.
En outre, nous mettons tout particulièrement l’accent sur la programmation pluriannuelle des travaux à réaliser dans votre résidence. C’est aussi cela agir dans l’intérêt de votre copropriété et valoriser votre patrimoine.
Gestion du personnel
Notre service comptable est formé tous les ans aux évolutions de la convention collective des gardiens concierges et ce afin d’être en mesure de renseigner nos copropriétaires sur les obligations concernant les salariés rattachés aux immeubles que nous administrons. Les contrats et avenants aux contrats de travail sont établis par nos soins en collaboration avec notre service juridique.
Administration et entretien de l’immeuble
Nos équipes formées et expertes assurent au quotidien une gestion pérenne des intérêts de votre copropriété dans le respect de la législation et de la règlementation relatives à la copropriété.
Chez Quadral immobilier la gestion de votre immeuble est assurée par un(e) gestionnaire, un(e) assistante et un(e) comptable dédiés qui connaissent parfaitement les spécificités de votre ensemble immobilier. Vous êtes tenu informé en temps réel de chacune de nos actions.
Comment bien choisir son syndic ?
Clair et précis, votre conseiller Quadral vous accompagne à chaque étape clé
Évaluez les caractéristiques de l’immeuble et vos besoins
Demandez une offre de services
Comparez les capacités de conseil
Demandez de la transparence
Les nouvelles technologies constituent un appui indispensable à la communication entre les habitants de l’immeuble, le syndic et les entreprises intervenantes.
Comparez les honoraires en faisant attention au prix d’appel
Comparez les services proposés dans l’entretien courant et la gestion des travaux
Choisissez un syndic à votre mesure
Félicitations !
