Confiez la gestion de vos biens

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Pack Sérénité Gestion Locative

Gestion locative complète par Quadral Immobilier, mise en place d'une garantie locative.

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Vous possédez plus de 5 biens immobiliers ?

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Une offre de services complète pour garantir votre sérénité

Sécurisez votre location aux meilleurs tarifs !

Nos gestionnaires locatifs vous proposent des garanties de loyers impayés. Quadral a négocié avec des organismes d’assurance et vous propose de bénéficier de tarifs préférentiels pour vos assurances propriétaire non occupant (dispositions de la Loi ALUR).
En cas d’impayés locatifs, votre conseiller met tout en oeuvre pour recouvrer les sommes dues (relances, procédures contentieuses, pilotage des huissiers et avocats).

Déléguez la relation avec votre locataire

En lien direct avec votre locataire, l’équipe de gestion, pluridisciplinaire s’attache à solutionner les questions comptables, techniques et administratives.
En cas de sinistre, cette équipe intervient pour votre compte auprès des intervenants concernés afin de coordonner la remise en état du bien.

Optimisation financière

Au-delà de la comptabilité naturelle du loyer et des charges, plusieurs pistes stratégiques seront développées avec votre conseiller : règlement des charges et des provisions exceptionnelles avec le syndic, paiement de vos fournisseurs, établissement du décompte de sortie de votre locataire, réajustement des provisions pour charges mensuelles, optimisation fiscale de votre patrimoine…

Optimisation du contrat de bail

Le contrat de bail évolue en fonction de la situation de votre locataire, du marché locatif ou de la réglementation. Aussi, votre conseiller sera attentif à la réalisation de tout acte lié à la vie du bail (avenants, réévaluation de loyer, renouvellements ou résiliations).

Un changement peut également intervenir dans votre stratégie patrimoniale et votre conseiller Quadral se tient à votre disposition pour mettre en place les solutions adéquates.

Gestion des travaux, gestion des sinistres

Votre bien immobilier nécessite des travaux d’entretien ou d’embellissement ou encore a été victime d’un sinistre. Votre gestionnaire prend en charge la démarche complète de la relation avec les assurances, de la demande de devis jusqu’à la réception des travaux.

Accompagnement dans les relations avec la copropriété

Votre conseiller Quadral vous accompagne dans les démarches avec votre syndic. Lors des assemblées générales, il vous conseille et à votre souhait renvoie le pouvoir ou vous représente le cas échéant.

Confiez-nous la gestion locative de votre patrimoine en quelques étapes clés

Clair et précis, votre conseiller Quadral vous accompagne à chaque étape clé

Vous venez de réaliser un investissement locatif ou vous possédiez déjà un parc de logements que vous gériez vous même ? Complexité administrative et réglementaire, gestion des demandes des locataires, suivi des impayés, il est temps de vous libérer l’esprit et de confier la gestion de vos biens à un professionnel !

Prenez rendez-vous avec un conseiller Quadral Immobilier

Nos conseillers Quadral Immobilier sont spécialisés en gestion locative et ont une très bonne connaissance de la règlementation en vigueur ainsi que du marché local.

Analysez votre portefeuille locatif

Avec votre conseiller Quadral Immobilier, et grâce à une visite des lieux, réalisez une étude rapide de votre patrimoine. Elle permet au gestionnaire de se familiariser avec votre patrimoine et de vous proposer une offre de services adaptée.

Obtenez une offre de services

A l’issue de la visite, de l’analyse de votre patrimoine et de l’écoute de vos besoins, votre conseiller vous propose une offre de service sur mesure.

Un engagement réciproque

Lors de la signature du mandat de gestion, votre conseiller et vous-même vous engagez réciproquement.

Une gestion en toute transparence !

Votre conseiller s’attache à vous informer régulièrement de la gestion réalisée à l’égard de votre patrimoine et à vous fournir un reporting de qualité.

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