Acheter un logement pour y vivre ou pour investir, suivez le guide !
NOS CONSEILLERS AU PLUS PROCHE DU TERRAIN SONT A VOTRE DISPOSITION POUR VOUS ACCOMPAGNER
Achetez sur plan un logement neuf
Trouvez le logement qui vous correspond avec les conseillers Quadral Immobilier
Achetez dans l'ancien en toute sérénité
Avec ou sans travaux, en ville ou à la campagne, il ne vous reste qu'à choisir.
Devenir propriétaire grâce à l'accession sociale
Quadral Transactions s'engage pour l'accession à la propriété pour tous.
Avec Quadral, l’accession en quelques étapes clés
Clair et précis, votre conseiller Quadral vous accompagne à chaque étape clé
Votre projet d’achat immobilier a muri ?
Nos conseillers vous apporteront des solutions sur mesure en respectant quelques étapes fondamentales pour réussir votre projet.
Evaluez votre capacité d’emprunt
Déterminer votre budget est une priorité. Aussi, nos conseillers vous accompagnent dans l’évaluation de ce dernier en tenant compte des paramètres essentiels (revenus, charges, apport personnel). Cette première analyse vous permet de connaître les mensualités que vous êtes en capacité de rembourser, le montant maximum global de votre emprunt ainsi que la durée de celui-ci. Votre conseiller financier affinera cette première analyse.
A
Définissez quel logement vous ressemble
Acheter pour investir ou pour habiter? Définissez vos critères (neuf ou ancien, avec ou sans travaux, centre ville, périphérie ou campagne,
nombre de chambres, surface, avec balcon, terrasse, …) vous
pourrez ensuite comparer les offres du marché proposées sur le
site et l’application mobile Quadral ou les sites d’annonces
classiques.
A
Prenez rendez-vous avec un conseiller Quadral
Votre conseiller Quadral est spécialisé dans la transaction immobilière. Sa parfaite connaissance du marché local, lui permet de vous apporter les meilleurs conseils et vous permettre d’affiner vos critères de recherche pour maximiser les chances de trouver la bonne acquisition.
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Définissez votre stratégie d’achat
Premier achat, achat de résidence principale ou de résidence secondaire, d’un appartement pour les études de vos enfants, votre local professionnel, chaque projet est spécifique et la stratégie d’achat est adaptée en fonction de la perspective de revente du bien, des possibilités de défiscalisation et surtout de vos envies.
A
Visitez des biens
Chaque visite compte pour affiner votre recherche. Votre conseiller Quadral vous propose de visiter des biens correspondant à vos critères. Suite aux visites, chacune de vos remarques est prise en compte afin de vous proposer le logement qui vous satisfera.
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Faites une offre d’achat et prévoyez le budget déco et travaux
Vous avez trouvé le bien qui vous ressemble ! Votre conseiller Quadral vous accompagne afin de faire une offre d’achat chiffrée au propriétaire actuel du bien. Prévoyez dans votre réflexion la part de votre budget que vous souhaitez consacrer aux travaux.
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Validez votre dossier de financement
Vous connaissez maintenant le montant exact du bien que vous souhaitez acquérir, ajoutez les éventuels travaux que vous souhaitez réaliser et les frais de notaire que vous pouvez calculer sur le site www.notaire.fr. Vous pouvez ainsi valider votre dossier de financement auprès de votre banque.
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Signez un avant-contrat (promesse ou compromis de vente)
Il est d’usage d’établir un avant-contrat (promesse ou compromis) pour formaliser les engagements réciproques entre vous et le vendeur en fixant les conditions et délais de réalisation de la vente. Cet avant-contrat est indispensable pour vous permettre d’obtenir votre prêt.
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Signez l’acte de vente devant le notaire
Votre conseiller Quadral vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
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Félicitations !
Vous êtes l’heureux propriétaire d’un nouveau logement qui vous ressemble, il ne vous reste plus qu’à l’assurer, effectuer les travaux et la décoration, organiser votre déménagement. Nos conseillers peuvent vous aider dans vos démarches de déménagement !
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