Appartement / Offre 01-21-006497

  • À vendre
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307 357 €
01170 Gex


  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface Carrez : 88 m²
  • DPE : C
  • Cuisine séparée
  • Une salle de bain
  • Un WC
  • Avec stationnement sous-sol
  • Avec garage
  • Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz

Description

SOLLAR VEND à GEX (01170) au 333 rue de Genève. Un appartement T4 de 88,48 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0278 01 0032. Lot n°32.
Laissez-vous séduire par cet appartement comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle bains et un WC séparé. Ce logement est idéal pour une famille et saura vous séduire par son agencement. Logement vendu avec un garage en sous-sol de la résidence. A ne pas manquer. Chauffage individuel gaz.
DPE : C (134 kWh/m2 /an) - GES : C (25 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 305 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 129 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 741 €/an.
Prix de vente : 307 357 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostics énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
134
kWhEP/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
25
kgéqCO2/m².an
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

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Emmanuel RUCHON

24 ter rue du Général de Gaulle
57050 LE BAN-SAINT-MARTIN
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