Appartement / Offre 01-21-006533_

Description

SOLLAR VEND à GEX (01170) au 333 rue de Genève. Un appartement T3 de 68,70 m² au 1er étage avec box en sous-sol. Réf. 0278 01 0016. Lot n°16.

Situé à Gex, dans une copropriété agréable, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement traversant. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz.

Une occasion à ne pas manquer !

Atouts principaux :
- Vendu avec un parking en sous-sol,
- Appartement bénéficiant d'un balcon,
- Proche des transports et commerces.

DPE : C (138 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 970 € et 1370 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 129 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 476 €/an.

Prix de vente : 229 953 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 27/09/2025.