Appartement / Offre 05-23-007223

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BRIANCON (05100). Avenue du 159e RIA. Un appartement T5 de 107,38 m² au 4e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0022C05-L074. Lot n°86.

Au sein d'une résidence calme située dans un quartier dynamique et pratique, proche de toutes commodités telles que les commerces et les services de santé. Venez visiter cet appartement en duplex composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme proche des commodités,
- Vendu avec un garage en sous-sol,
- Les frais de notaire sont réduits.

DPE : E (260 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 940 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 159 lots (dont 87 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 142 €/an.

Prix : 177 000 € (prix garage en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 13/06/2025.