Appartement / Offre 06-18-018857

Description

LOGIS FAMILIAL VEND à NICE (06200), au 2 allée Henri Farman, un appartement T3 de 66.48m² au rez-de-chaussée avec une cave et une place de parking en extérieur. Réf. 102033804 Lot n° 848.

Situé au sein d'une résidence avec espaces verts à Nice.
Venez visiter cet appartement qui se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un dégagement avec un placard desservant deux chambres, d'une salle de bains , d'un WC indépendant et d'un balcon de 6m².
Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Chauffage collectif.
A RENOVER

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec rangements
- Cave
- Place de parking

Classe énergie D 191KWh/m².an - Classe climat D 41kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 970 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris).
Copropriété de 600 lots (dont 300 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2287€/an.
Taxe Foncière : 900 €.

Prix de vente : 156.000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/04/2025.