Appartement / Offre 13-21-005010

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13004). Un appartement T3 de 54,91 m² au 6e étage avec cave. Réf. 0053C13-L037. Lot n°177.

Au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports (tramway et bus), venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts supplémentaires :
- Situé à proximité des commodités,
- Au sein d'une résidence calme,
- Appartement vendu avec une cave.

DPE : D (152 KWh/m².an) – GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 240 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 128 lots (dont 61 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 599 €/an.

Prix : 107 459 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/06/2025.