Appartement / Offre 13-23-003814

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13006). Un appartement T3 de 66,50 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0097C13-L024. Lot n°29.

Au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vendu avec un stationnement couvert. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Au calme et proche des commodités,
- Vendu avec un parking en sous-sol,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (121 KWh/m².an) – GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 220 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées 1 251 €/an.

Prix de vente : 198 500 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/07/2025.