Appartement / Offre 13-24-006164

Description

OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à AUBAGNE (13400) un appartement T3 de 69.58 m² au 2ème étage. Réf. 0166C13-L045 Lot n° 16.

Bel appartement situé dans une résidence calme, au cœur d'un quartier proche des écoles, commerces et transports en commun (bus et future ligne de tram).

3 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, SDB et WC.

Atouts supplémentaires :
- Quartier dynamique offrant une proximité avec les commodités
- Résidence calme
- Pas de frais d'agence

Prix : 158600 € - Honoraires A charge vendeur -
Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking en sous-sol : + 3000 €. Prix du box en sous-sol : + 8 000 €. Prix d'une place extérieure : + 1000 €
Possibilité d'acquérir une cave : + 1 000 €.

Classe énergie C 135KWh/m².an - Classe climat C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1330 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 169 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2128€/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants