Appartement / Offre 13-24-006184

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à AUBAGNE (13400). Un appartement T3 de 69,18 m² au 3e étage. Réf. 0166C13-L065. Lot n°28.

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, située proche des arrêts de bus (ligne 3) venez visiter ce bel appartement situé en dernier étage d'une résidence calme et sécurisé. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Atouts supplémentaires :
- Proche des bus vers la Gare,
- Appartement avec rangements,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (182 KWh/m².an) – GES : D (39 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 300 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 395 €/an.

Prix : 160 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité). Prix du parking en sous-sol : + 3 000 €. Prix du box en sous-sol : + 8 000 €. Prix d'une place extérieure : + 1 000 €
Possibilité d'acquérir une cave : + 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/07/2025.