Maison / Offre 14-19-005728

Description

3F NORMANVIE VEND à CABOURG (14390), au 2 rue Rollon, une maison T4 de 81.59m² avec un garage. Réf. 7038L-0022

Située à deux pas du centre-ville, des commerces, d'un supermarché avec services, et à seulement 2 km du Domaine du Golf, cette maison vous séduira par sa localisation.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Un garage complète ce bien
- Cette maison bénéficie d'un jardin
- Les frais de notaires sont réduits

Classe énergie C 146KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Prix : 200 760 € - Honoraires A charge vendeur -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 11/04/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH