Appartement / Offre 25-25-000882

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du Parc. Un appartement T3 de 67,75 m² au -1 avec cave et garage. Réf. 0167C25-L003. Lot n°101.

A SAISIR – En exclusivité à Montbéliard au sein d'une résidence de 1999 dans un quartier nature et calme avec écoles maternelles et primaires ainsi qu'un arrêt de bus à deux pas de la résidence, venez visiter ce lumineux appartement.

Ce bien comprend une entrée avec un placard intégré, une cuisine séparée et un grand séjour donnant accès au balcon de 9,55 m², deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'un quartier calme et arboré,
- Bénéficie d'un balcon,
- Appartement vendu avec une cave et un garage.

DPE : C (135 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 960 € et 1 340 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 998 €/an.

Prix : 76 800 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/06/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/09/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.