Appartement / Offre 25-25-000885

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du Parc. Un appartement T3 de 67,60 m² au 1er étage avec cave et garage. Réf. 0167C25-L006. Lot n°103.

Exclusivité à Montbéliard, au sein d'un quartier nature, proche des transports en communs et du centre-ville, venez visiter cet appartement au sein d'une résidence de 1999 sans ascenseur. Ce bien compose d'une entrée avec placard intégré, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour donnant accès au balcon de 9,50 m² sans vis à vis orienté Est, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'un quartier calme et arboré,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave et un garage.

DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 010 € et 1 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 045 €/an.

Prix : 76 600 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 27/06/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/09/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.