Appartement / Offre 25-25-000893

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 20 rue des Batteries du Parc. Un appartement T3 de 67,80 m² au rez-de-chaussée avec cave et garage. Réf. 0167C25-L014. Lot n°1.

A vendre en exclusivité à Montbéliard, au sein d'une résidence de 1999, découvrez ce lumineux appartement comprenant une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée, un séjour avec accès au balcon de 9,55 m², deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'un quartier calme et arboré,
- Appartement avec balcon,
- Une cave et un garage viennent compléter cette offre.

DPE : C (144 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 010 € et 1 410 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 139 €/an. Taxe Foncière : 860 €.

Prix : 76 800 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 27/06/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/09/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.