Appartement / Offre 25-25-001022
- 4 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 94 m²
- DPE : C
- Cuisine séparée
- Une salle de bain
- Un WC
- Avec stationnement sous-sol
- Avec garage
- Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
Description
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 23 rue Pierre Toussain. Un appartement T4 de 94,35 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0043F25-L017. Lot n°74.
Montbéliard, face au Parc Près de la Rose, dans une résidence de 1992, découvrez ce magnifique 4 pièces comprenant une entrée donnant accès au séjour de plus de 39,00 m², d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres à coucher de 10,30 et 13,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une terrasse de 20,48 m² avec vue directe sur la rivière l'Allan vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.
Atouts supplémentaires :
- Appartement bénéficiant d'un beau séjour de + de 39 m²,
- Une terrasse de 20 m² avec vue nature,
- Vendu avec un garage en sous-sol.
DPE : C (131 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 250 € et 1 740 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 78 lots (dont 31 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 615 €/an. Taxe Foncière : 417 €.
Prix : 87 800 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité).
Prix du garage en sous-sol : + 6 000 € - Prix du parking en sous-sol : + 3 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 27/06/2025.
