Maison / Offre 27-25-006825

Description

FONCIERE VEND A ST SEBASTIEN DE MORSENT (27180), une maison T4 de 88.99m² avec un garage. Réf.0189M10004.

Située dans un lotissement calme, à proximité des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 4 minutes en voiture de l'hôpital La Musse et 11 minutes de la gare de La Bonneville-sur-Iton. Le centre-ville de Rouen est accessible en environ 1 heure en voiture.

Ce pavillon de 2006, implanté sur un terrain d'environ 600 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC avec voles roulants

Atouts principaux :
- Lotissement calme
- Un garage
- Aucun frais d'agence

DPE : D (174 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 700€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2023).

Prix de vente : 175 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr