Appartement / Offre 28-20-004526

Description

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à LUISANT (28600), un appartement T3 de 75,42 m² au 2ème étage. Réf. 6302L-0028 Lot n° 28.

Situé dans un lotissement calme, à quelques minutes du centre de Luisant, vous profiterez de la proximité avec les commerces du centre-ville, des écoles et transports en commun.
Le quartier offre également un accès rapide à la rocade de Chartres et à la gare pour rejoindre Paris en moins d'une heure.

Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, 2 cagibis, 2 chambres, SDB, WC, cuisine donnant sur petit balcon, séjour donnant sur très grande terrasse.

Atouts supplémentaires :
- Appartement en dernier étage
- Très grande terrasse
- Pas de frais d'agence

Prix : 97455 € - Honoraires A charge vendeur

Classe énergie D 220KWh/m².an - Classe climat D 44kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2170 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 54 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1900€/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 02/08/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants