Appartement / Offre 31-18-011043

Description

TOULOUSE METROPOLE HABITAT VEND à TOULOUSE (31300). Un appartement T3 de 68,03 m² au 2e étage avec garage. Réf. 208026. Lot n°26.

Situé au 136 avenue de Lombez, à proximité du tramway "Hippodrome", des bus, du métro Arènes et de la gare St Cyprien Arènes.
Venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :
- Deux balcons de 6,60 m² et 6,47 m² complètent ce bien.
- WC indépendant
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (135 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 130 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 39 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 674 €/an. Taxe foncière : 1 064 €.

Prix de vente : 196 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus
Prix du garage : + 15 000 €. Prix du parking extérieur : + 7 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).