Appartement / Offre 31-18-056171

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 6 rue Ticky Holgado. Un appartement T2 de 53,20 m² au 1er étage. Réf. 204035. Lot n°35.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, périphérique) et de la future ligne C, venez découvrir ce vaste appartement dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un cellier.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec terrasse de 10,47 m²,
- Situé à proximité de toutes les commodités,
- Au sein d'une résidence récente et sécurisée.

DPE : C (102 kWh/m2.an) – GES : C (18 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 92 lots (dont 41 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 818 €/an. Taxe Foncière : 878 €.

Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 28/06/2025.