Appartement / Offre 31-18-059188

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 3 rue du General Baurot. Un appartement T3 de 63,25 m² au 3e étage. Réf. 076090. Lot n°92.

Au sein d'une résidence proche des bus (ligne 23 et 37) et d'une supérette, venez visiter cet appartement avec balcon composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine semi-ouverte non-équipée et un dégagement menant à la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec balcon,
- Proche des transports,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (144 kWh/m2.an) – GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 595 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 192 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 551 €/an.

Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 19/05/2025.