Appartement / Offre 31-18-059199

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 1 rue du Général Baurot. Un appartement T3 de 62,69 m² au 1er étage avec cave. Réf. 076101. Lot n°123.

Au sein d'une résidence proche des bus (ligne 23 et 37) et d'une supérette, venez visiter cet appartement avec balcon comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Proches des bus,
- Appartement avec balcon et cave,
- Frais de notaire réduits.

DPE : D (147 kWh/m2.an) – GES : D (30 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 615 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 192 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 524 €/an. Taxe Foncière : 1 070 €.

Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 05/08/2025.