Appartement / Offre 31-18-060050

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 5 impasse du Lieutenant Michel Welvert. Un appartement T2 de 50,11 m² au rez-de-chaussée avec garage en sous-sol. Réf. 141015. Lot n°15.

Au sein d'une résidence à proximité de nombreuses lignes de bus, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Garage compris en sous-sol.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec jardin privatif et terrasse,
- Frais de notaire réduits.

DPE : D (166 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 045 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 169 lots (dont 73 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 970 €/an. Taxe Foncière : 1 095 €.

Prix de vente : 108 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus. Prix du parking aérien : + 4 500 €. Prix du parking en sous-sol : + 7 500 €. Prix du garage : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 02/09/2025.