Appartement / Offre 31-19-004466
Vous aimez ce produit annuler
- 3 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 48 m²
- DPE : D
- Cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Un WC
- Cave
Description
TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 13 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T3 de 48,27 m² au 1er étage avec cave. Réf. 03659. Lot n°22.
A proximité des Berges de Garonne, de toutes les commodités et d'un accès rapide au périphérique, nous vous proposons à la vente un appartement traversant au sein d'une résidence entièrement réhabilitée. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
- Proche des Berges de Garonne et des commodités,
- Résidence entièrement réhabilité,
- Frais de notaire réduits.
DPE : D (154 kWh/m2.an) – GES : D (31 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 780 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 50 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 328 €/an. Taxe Foncière : 703 €.
Prix de vente : 103 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 19/05/2025.
