Appartement / Offre 31-21-005138

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 5 passage Bailly. Un appartement T3 de 63,10 m² au 1er étage avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L027. Lot n°1127.

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée à proximité des commerces, transports, accès rocade, Oncopole, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée et arborée proche des commodités,
- Séjour avec balcon de 6,90 m²,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (150 kWh/m2.an) - GES : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 100 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 571 €/an. Taxe foncière : 1 400 €

Prix de vente : 97 805 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2025.