Appartement / Offre 31-21-005277

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 23 rue du Médecin Colonel Calbairac. Un appartement T3 de 63,10 m² au 1er étage avec un box en sous-sol. Ref.0019C31-L166. Lot n°1717.

Situé à proximité du parc de Gironis, Oncopole, des transports, des commerces ainsi qu'un accès rocade à 5 minutes. Venez découvrir cet appartement dans une jolie résidence arborée. Ce bien est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires :
- A proximité des commodités,
- Appartement avec balcon de 6,50 m²,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (171 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 870 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 752 €/an. Taxe Foncière : 1 400 €

Prix de vente : 97 852 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire (selon disponibilité) : + 3 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).