Appartement / Offre 31-22-002367

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 1 rue Van Dyck. Un appartement T2 de 54,43 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0081015. Lot n°15.

Au sein d'une résidence rénovée à proximité des commerces et des transports, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Situé à proximité des commodités,
- Appartement avec jardin privatif de 15 m²,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (115 kWh/m2.an) – GES : C (23 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 910 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 74 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 956 €/an. Taxe Foncière : 917 €.

Prix de vente : 97 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus : + 5 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 11/04/2026.