Appartement / Offre 31-22-004721

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 2 impasse du General Baurot. Un appartement T4 de 73,62 m² au 4e étage avec cave. Réf. 145. Lot n°145.

Dans une copropriété entièrement réhabilitée à proximité des bus et des commerces, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave.

DPE : C (133 kWh/m2.an) – GES : C (27 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 770 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 195 lots (dont 84 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 828 €/an. Taxe Foncière : 1 158 €.

Prix de vente : 133 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 20/12/2025.