Appartement / Offre 31-22-005166

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 2 place Ferdinand Faure. Un appartement T3 de 66,56 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 20. Lot n°20.

A proximité du métro La Vache, venez visiter cet appartement au sein d'une résidence avec ascenseur et comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec balcon de 7,33 m²,
- Situé à proximité du métro,
- Vendu avec un parking en sous-sol.

DPE : C (126 kWh/m2.an) – GES : C (23 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 030 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 65 lots (dont 20 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 474 €/an. Taxe Foncière : 1 076 €.

Prix de vente : 142 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un second parking en sus : + 8 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 24/06/2025.