Appartement / Offre 31-23-004870

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 12 rue Fouré Labrot. Un appartement T3 de 65,60 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L118. Lot n°114.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Faible consommation énergétique.

DPE : B (70 kWh/m2.an) - GES : A (2 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 540 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 172 €/an. Taxe Foncière : 1 450 €.

Prix de vente : 98 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 3 500 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/03/2026.