Appartement / Offre 31-23-004910

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 16 rue Fouré Labrot. Un appartement T4 de 77,30 m² au 1er étage. Réf. 0108C31-L145. Lot n°141.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan, aéroport, Airbus. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Faible consommation énergétique.

DPE : B (70 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 482 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 300 €/an.

Prix de vente : 114 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking aérien : + 3 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/08/2025.