Appartement / Offre 31-23-004931

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 rue Miguel Pascual. Un appartement T3 de 65,45 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L008. Lot n°4. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Un jardin privatif de 21,90 m² avec terrasse de 4,65 m² complète ce bien, - Résidence proche des commodités, - Aucun frais d'agence. DPE : B (92 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 521 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 850 €/an. Taxe Foncière : 1 447 €. Prix de vente : 106 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 3 500 € (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).