Appartement / Offre 31-23-004932

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 4 rue Miguel Pascual. Un appartement T2 de 55,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L013. Lot n°9.

Appartement à la vente dans le quartier de Lardenne et composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (181 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 898 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 150 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 213 €/an.

Prix de vente : 90 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité).

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/02/2026.