Appartement / Offre 31-24-000910_

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 1 rue Bartholdi. Un appartement T4 de 68,69 m² au 1er étage. - Réf. 226 Lot n° 14.

Situé dans une résidence en bord de Garonne, à proximité des commodités et des transports, dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l'extérieur, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement avec de nombreux rangements.

Atouts principaux
- Proche de toutes les commodités et des bords de Garonne,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (124 KWh/m².an) - GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 020 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 83 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 506 €/an. Taxe foncière: 1 020 €.

Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 7 000 € (selon disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 06/04/2026.